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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
"營改增"不隻為減稅
房產稅在上海、重慶兩地的試點已經運行3年多，但從對房價的調控效果來看，卻很難讓人滿意。而房產稅何時向全國推廣，也是3年多來遲遲沒落下來的一隻靴子，成為每個房產擁有者的"心病"。
個稅收入雖然總量不大，代辦貸款但個稅改革卻關聯每個人的切身利益，同時也是財稅改革的基石。隨著個人收入越來越多元化，個稅改革愈發迫切。
"營改增"在全國推廣後，地方財政收入是否會大幅下降？為什麼有企業抱怨"營改增"後企業稅負不降反升？
房地產行業的稅制改革將是一個系統工程，房產稅的實施首先需要通過嚴肅的立法程序，其推行將是一件審慎及漸進的工程，短期內全面實施的可能性並不具備。預計最早也要到2015年才能全面實行。
●翁逸芳 外企公司部門主管，月收入15000元，每月還車貸、房貸8000元。
●楊雲峰 35歲，某貿易公司老板，在沈陽擁有四處房產。
沈陽今年開征可能性不大
營業稅改增值稅，是財稅改革的重頭戲。2013年，"營改增"在全國范圍內擴圍。"營改增"的原則是減稅，企業需要研究如何調整自己的商業模式，更多地分享改革紅利。
從1994年起，我國對貨物和勞務分別征收增值稅和營業稅，增值稅是我國第一大稅種，營業稅是我國地方第一大稅種，兩大稅種的收入已占我國整體稅收收入的五成。"營改增"表面上是兩個稅種的歸並，但無疑是牽一發而動全身的重大改革。"營改增"改革最明顯的效果是減輕瞭企業稅負，但減稅絕非"營改增"的唯一目標，"營改增"後，企業就可以放下包袱向專業化細分發展，有利於資源合理配置，對社會分工細化很有意義。
內容來自sina新聞
聽說今年將有新的城市入圍征收房產稅試點城市名單，沈陽有可能入圍嗎？一旦房產稅全面推廣後，房價會下降嗎？
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對房價隻是"短期威懾"
●葛嶺 中原地產研究中心主任
我們看到現在有一個比較有趣的現象，每到房地產調控的關口，房產稅擴圍的傳言都會盛行一陣。從目前的試點效果上看，房產稅推廣還有很多問題需要解決，房產稅對房地產、對房價的影響，短期內隻能起到一種威懾作用，會對交易量和房價產生影響，但兩者並不一定存在相關性。但從長期角度看，房產稅會對樓市調控、百姓生活產生重要影響。
●張志明 29歲，遼寧大學經濟學博士。
"我國經濟持續30多年高速增長，與財稅改革的推進密不可分，在幾輪重大的經濟體制改革中，財稅改革都成為先行者和突破口。"財政部財政科學研究所所長賈康在接受媒體采訪時表示，隨著我國經濟總量的持續增長，收入分配不公、經濟結構失衡、資源環境瓶頸等問題越來越明顯。
房產稅試點城市擴容是今年財稅部門的一項重要工作，至於什麼時間出臺，出臺的主要內容是什麼，這個要看中央和國務院最後的決策。據我瞭解，目前已經有一部分城市上報瞭試點方案，但具體哪個城市入圍下一個房產稅試點城市，現在還很難說，但應該會在一線城市以及房價上漲過快的二線城市中挑選。沈陽目前房價穩定，房價在省會城市中排名中下遊，應該不會成為新一輪試點城市。
●朱曉波 東北財經大學財政系教授
我們的經濟生活，不可避免地被各種稅圍繞，理清這些稅，我們的生活才能更"經濟"。
由於營業稅是中國地方政府第一大稅種，"營改增"後，地方政府的稅收可能會減小。但減稅帶來的市場活力將會使地方政府的稅基越來越大，現階段暫時犧牲一些稅收收入也是值得的。"營改增"後部分行業稅負確實出現增加的情況，特別是物流行業，這是由其行業特殊性決定的。很多物流企業的成本無法作為"進項"加以抵扣，比如不管海運還是陸運物流企業，免不瞭在外地加油，而當外地加油站無法提供增值稅發票，企業就拿不到抵扣的憑證而無法進行抵扣。還有一些按規定可以抵扣，卻由於對方無法提供增值稅發票的環節，比如維修費，大多數維修店無法提供增值稅發票。目前來看，營改增推行中必然會有一些行業經歷陣痛期，隻有不斷完善增值稅抵扣鏈條，合理細分行業及稅率，才能解決這些問題。
專傢預測沈陽今年開征房產稅可能性不大
我每個月要交將近1500元的個稅，每個月還完車貸房貸，就基本不剩什麼瞭，新一輪財稅改革能否考慮到我們這種實際負擔？
房貸有望納入個稅抵扣
加大稅收調節力度，是推進收入分配制度改革的主要途徑之一。十八屆三中全會審議通過的《決定》提出逐步建立綜合與分類相結合的個人所得稅制。未來個稅改革方向將是在對部分所得項目實行綜合計稅的同時，將納稅人傢庭負擔，如贍養人口、按揭貸款等情況計入抵扣因素，進一步體現稅收公平。 本報記者 王淺
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-02-24/09202619419.shtml
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